Stap 1
Case insturen
Je deelt de hoofdlijnen van je dossier. Toine of Jelle kijkt met je mee naar het plan, het onderpand en de passende route.
Banken, fondsen en private financiers
Specialist in vastgoedfinanciering.
Van aankoop tot ontwikkeling.
Voor vastgoedbeleggers en ontwikkelaars die willen doorpakken. Wij regelen financiering voor aankoop, herfinanciering, overbrugging en ontwikkeling. In Nederland en daarbuiten, met één aanspreekpunt van aanvraag tot notaris.
€55M
gefinancierd in 2026€1,1M
gemiddelde dealwaarde100+
financieringen afgerond80+
banken, fondsen en private financiersAankoop & overbruggingVerhuurhypothekenHerfinancieringOntwikkeling & transformatieBuitenland
Wat past bij jouw volgende stap?
Vier routes.
Eén aanspreekpunt.
Kies de situatie die het dichtst bij jouw dossier ligt. Daarna kijken wij naar de volledige structuur, niet alleen naar het hokje.
Van aankoop tot transformatie. Ook met rente- of bouwdepot, een hoge loan-to-cost of vóór de vergunning rond is.
Meer over deze financieringEen scherpe rente, overwaarde vrijmaken en een portefeuille die weer vooruit kan. Ook voor zorgpanden, studentenpanden en bedrijfsunits.
Meer over deze financieringVastgoed en onderneming in één dossier. Groeikapitaal en combinatiefinancieringen, ook voor franchisegevers.
Meer over deze financieringVilla’s, appartementen en beleggingspanden. Cross-border structuren en private financiering in Spanje en daarbuiten.
Meer over deze financiering
€500.000 – €20 miljoen
Aankoop, overbrugging en ontwikkelingGeen theorie. Afgeronde dossiers.
Waar anderen nee zeiden.
Amsterdam
€1.450.000
Hoge LTC én geen taxatie. Een andere intermediair zei nee; wij kregen het rond.
Utrecht
€750.000 + €300.000 bouwdepot
De aanbiedingstermijn liep af. Snelheid was doorslaggevend.
Cothen
€850.000 + €400.000 rente- en bouwdepot
Kopen vóór de vergunning rond was, met een rente- en bouwdepot dat de verbouwing en de rentelasten dekte.
Eén traject. Geen losse loketten.
Van vraag naar notaris.
Vier stappen en één aanspreekpunt. Je spreekt rechtstreeks met Toine of Jelle.
De eerste stap: jouw verhaal.
Stap 2
Indicatief voorstel
Je krijgt inzicht in de financiers die passen, de mogelijke condities en de vervolgstappen. Helderheid voordat je verder gaat.
Stap 3
Dossier en onderhandeling
Wij bouwen het dossier, voeren de gesprekken en pluizen de voorwaarden uit. Van convenanten tot boeteclausules: de details tellen.
Stap 4
Bij de notaris
Wij begeleiden het traject tot de financiering staat. Je blijft constant op de hoogte, van aanvraag tot notaris. De doorlooptijd hangt af van je dossier.
Wij werken op no cure no pay, met een succesfee van 1% van de financiering. Gaat het niet door, dan betaal je niets.
Bereken je succesfeeWaarom Unvolt
Hoe het meestal gaat.
Hoe wij het doen.
Geen standaard loket, maar meer dan tachtig financiers en altijd een volgende passende route.
Als het ons niet lukt,
lukt het nergens.
01
Meestal
Eén loket, één antwoord.
Unvolt
Meer dan tachtig financiers. Wij weten vooraf wie past en hebben de volgende route al klaar.
02
Meestal
De handtekening is het eindpunt.
Unvolt
Wij kijken verder: voorwaarden, convenanten en boeteclausules die later het verschil maken.
03
Meestal
Weken wachten op nieuws.
Unvolt
Je blijft constant op de hoogte, ook als er even niets te melden is.
04
Meestal
De standaardroute zit dicht.
Unvolt
Wij hebben altijd een plan B. Valt één financier af, dan staat de volgende passende route klaar.
Tachtig deuren.
Wij weten welke
opengaat.
Wij werken met meer dan tachtig banken, fondsen en private financiers. We kennen hun voorwaarden én hun speelruimte. Zo komt jouw dossier terecht bij de partij die het begrijpt.
Geen loket. Wel twee specialisten.
Je spreekt direct met de specialisten.
Toine van UrkLinkedIn-post · september 2026inBinnen 3 dagen een financiering van €1.500.000 geregeld — zodat een ontwikkelaar zijn pand kon aanschrijven zonder de deal te laten schieten.
Lees op LinkedIn Meer over Unvolt
Ook over de grens
Een villa op Ibiza waar de Spaanse bank
niet wilde herfinancieren. €1,2 miljoen
vrijgemaakt tegen 6,5%.
Spanje · België · Duitsland · ABC-eilanden
Van financieringsvraag naar een passende route
Welke route past bij jouw dossier?
Deel de hoofdlijnen. Toine of Jelle bespreekt de haalbaarheid en de vervolgstap met je. In Nederland vanaf €500.000; buitenlands vastgoed vanaf €1 miljoen.
Indicatieve succesfee · no cure no pay
€ 1.000.000financiering
Wij werken op no cure no pay, met een succesfee van 1% van de financiering. Gaat het niet door, dan betaal je niets.